Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen 3-slpk appartement met royaal terras van 50m2!
Goed gelegen 3-slpk appartement met royaal terras van 50m2
Mobi-score: 9,4/10
Dit lichtrijke ruime appartement geniet een vlot bereikbare ligging vlakbij station Gent-Dampoort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Binnenkomen doet u in de inkomhal, waar zich een ruimte voor een vestiaire en een aparte wasberging bevindt. De hal leidt u verder tot in de ruime woonkamer met zithoek en eetruimte. De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vlak naast de leefruimte bevindt zich de volledig uitgeruste halfopen keuken. Als grote troef van dit appartement grenst er aan de zithoek een groot zuid-georiënteerde terras van maar liefst 50m2 dat een volledige dag zon geniet.
Het appartement beschikt verder over 3 ruime slaapkamers. één ruime master-bedroom, één kamer met een ingemaakte bureau, en een derde kamer die ideaal kan dienen als kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbel wasmeubel en een douche-in-bad. Het aparte toilet bevindt zich in de nachthal. Verder is er nog een aparte bergruimte.
Er is een mogelijkheid tot het overnemen van de huur van 2 ondergrondse staanplaatsen (€75 & €60/maand), bovendien beschikt het appartement nog over een privatieve ondergrondse berging.
Het appartement bevindt zich vlakbij: Station Gent-Dampoort, de Rozenbroeken,...
Verhuurwaarde: €1.350/maand
Zeer geschikt voor: starters, investeerders,...
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via [email protected]
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1995 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20242106--0003471110-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 255 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1058 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6349817 |